Sarbatori Fericite!

Lista de plata a lunii NOIEMBRIE 2014

Astazi a fost publicata lista de plata a lunii NOIEMBRIE 2014, poate fi vizualizata AICI.

PROGRAMUL DE SĂRBĂTORI

PROGRAMUL DE SĂRBĂTORI

cu privire la încasări şi programul îngrijitorului de imobil

Săptămâna 22.12.2014 – 28.12.2014

Program încăsări: Luni 22.12.2014 între orele  17⁰⁰ - 18³⁰

Programul îngrijitorului de imobil:  de Luni 22.12.2014 – Miercuri - 24.12.2014

Săptămâna 29.12.2014 – 04.01.2015

Program încăsări: Luni 29.12.2014 între orele  17⁰⁰ - 18³⁰

Programul îngrijitorului de imobil:  de Luni 29.12.2014 – Miercuri - 31.12.2014

Repartitoare de caldura obligatorii pana la 31 decembrie 2016

Repartitoarele de caldura sau contorizarea caldurii devin obligatorii

Exista o lege in acest sens, Legea 121/2014 potrivit careia trebuiesc montate pana la 31 decembrie 2016.

Cei care nu le monteaza risca amenzi de peste 200 euro.

Avand in vedere ca in cadrul asociatiei nu au fost inlocuite coloanele de caldura de la constructia blocului, o solutie ar fi scoaterea acestora pe scara blocului si eliminarea celor vechi din apartamente efectuadu-se incalzirea pe orizontala cu gigacalorimetru la usa apartamentului.

O sa evaluam costurile acestor lucrari in comparatie cu costurile repartitoarelor si inlocuirii conductelor si o sa o prezentam solutia in urmatoare sedinta a adunarii generale.

Comunicat privind hotararea Adunarii generale in sedinta din 19.11.2014

In data de 19.11.2014 a avut loc intrunirea Adunarii generale a Asociatiei de proprietari Bloc C10 in sedinta ordinara, in cadrul careia s-au discutat urmatoarele:

• a fost aprobat Bugetul de venituri si cheltuieli pe anul 2015 care poate fi vizualizat aici:http://blocc10.blogspot.ro/p/bugetul-de-venituri-si-cheltuieli-2014.html;
• prin aprobarea Bugetului de venituri si cheltuieli pe anul 2015 a fost aprobat si Planul de masuri pe anul 2015 care poate fi vizualizat aici: http://blocc10.blogspot.ro/p/plan-de-masuri-anual.html;
• a fost prezentata in fata Adunarii generale Darea de seama a Comitetului executiv din cadrul asociatiei si Raportul anual al Comisiei de cenzori, care pot fi vizualizate aici:http://blocc10.blogspot.ro/p/rapoarte-anuale.html.

Procesul verbal al adunarii generale cu hotararile adoptate poate fi vizualizat aici: http://blocc10.blogspot.ro/p/hotarari-adunare-generala.html.

Bugetul de venituri si cheltuieli pentru anul 2015 poate fi vizualizat aici: http://blocc10.blogspot.ro/p/bugetul-de-venituri-si-cheltuieli-2014.html

Lista de plata a lunii OCTOMBRIE

Astazi a fost publicata lista de plata a lunii OCTOMBRIE 2014, poate fi vizualizata AICI.

RECONVOCARE ADUNARE GENERALA

C O N V O C A T O R

ÎN CONFORMITATE CU PREVEDERILE ART. 23 ŞI 24 DIN LEGEA NR. 230/2007 ESTE RECONVOCATĂ ADUNAREA GENERALĂ A ASOC. PROP. BLOC C10, STR. MIHAIL EMINESCU, NR. 41, Bl. C10, SC. A    ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ ÎN DATA DE  19.11.2014,  ORA 18⁰⁰  LA SEDIUL ASOCIATIEI CAM 45 , CU URMĂTOAREA

ORDINE DE ZI

1.    Prezentarea şi aprobarea Bugetului de venituri şi cheltuieli pe anul 2015;

2.    Raportul anual al Comisiei de cenzori privind activitatea Comitetului executiv şi a administratorului de imobil pentru perioada noiembrie 2013 – octombrie 2014;

3.    Darea de seamă a Comitetului executiv cu activitatea prestată în perioada noiembrie 2013 – octombrie 2014;

4.    Descărcarea de gestiune pentru anul 2014;

5.    Aprobarea punctelor expuse în Planul de măsuri pe anul 2015;

6.    Alte probleme din cadrul asociaţiei.

Afişat astăzi, 13 noiembrie 2014

CONVOCATOR

C O N V O C A T O R

ÎN CONFORMITATE CU PREVEDERILE ART. 23 ŞI 24 DIN LEGEA NR. 230/2007 ESTE CONVOCATA ADUNAREA GENERALĂ A ASOC. PROP. BLOC C10, STR. MIHAIL EMINIECU, NR. 41, Bl. C10, SC. A    ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ ÎN DATA DE  13.11.2014,  ORA 18⁰⁰  LA SEDIUL ASOCIATIEI CAM 45 , CU URMĂTOAREA

ORDINE DE ZI

1.    Prezentarea şi aprobarea Bugetului de venituri şi cheltuieli pe anul 2015;

2.    Raportul anual al Comisiei de cenzori privind activitatea Comitetului executiv şi a administratorului de imobil pentru perioada noiembrie 2013 – octombrie 2014;

3.    Darea de seamă a Comitetului executiv cu activitatea prestată în perioada noiembrie 2013 – octombrie 2014;

4.    Descărcarea de gestiune pentru anul 2014;

5.    Aprobarea punctelor expuse în Planul de măsuri pe anul 2015;

6.    Alte probleme din cadrul asociaţiei.

Subventii caldura 2014

Cei care au nevoie de ajutoare pentru căldură în această iarnă trebuie să depună o serie de acte la sediul asociatiei de proprietari sau la Directia de Protectie Sociala. Dacă ai venituri mici, ca să plătești mai puțin la întreținere iarna asta, depune actele necesare pentru subvenție la sediul asociatiei de proprietari pentru cei racordati la CET, sau la Directia de Protectie Sociala din Str. Matei Basarab, nr. 28, bl. 113, parter, Râmnicu Vâlcea pentru alte surse de caldura, pana la data de 15 noiembrie 2014.

Descarca de aici:  Lista bunuri ce conduc la excluderea acordarii ajutorului social

Actele necesare pentru depunerea declaratiilor:

Descarca de aici: Cerere-declaratie pe propria raspundere pentru acordarea unor drepturi de asistenta 

 - actele de identitate ale solicitantului şi ale membrilor familiei;

- certificatele de naştere ale copiilor în vârstă de până la 14 ani;

- certificatul de căsătorie sau hotărârea de divorţ;

- adeverinţă eliberată de asociaţia de proprietari/locatari în care se menţionează numărul membrilor familiei, numele şi prenumele acestora şi codul client;

- hotărâre definitivă de încuviinţare a adopţiei, de plasament familial al minorului, acolo unde e cazul;

- actul din care să rezulte calitatea de tutore sau de curator, acolo unde e cazul;

- alte documente solicitate, după caz;

- adeverinţă de salariat, din care să reiasă venitul net şi valoarea bonurilor de masă, prime, indemnizaţii de hrană etc.;

- talon de şomaj;

- talon de alocaţie de stat;

- talon de pensie, pentru toate categoriile de pensii;

- talon de indemnizaţie, pentru toate categoriile de indemnizaţii;

- adeverinţă eliberată de casa de pensii din care să reiasă dacă figurează cu dosar;

- certificat de încadrare în grad de handicap;

- adeverinţă de venit eliberată de Administraţia Finanţelor Publice pentru anii 2012-2013 pentru toţi membrii adulţi, indiferent de venitul obţinut;

- alte documente doveditoare;

- contractul de vânzare-cumpărare al locuinţei deţinut de titular;

- contractul de vânzare-cumpărare cu clauză de întreţinere sau cu clauză de habitaţie;

- actul de succesiune deţinut de titular;

- contractul de închiriere deţinut de titular;

- contractul de comodat deţinut de titular;

- împuternicirea legală întocmită de proprietarul locuinţei sau de titularul contractului de închiriere, ori de reprezentantul legal al persoanei singure care nu a împlinit vârsta de 16 ani;

- alte documente solicitate, după caz;

- acte privitoare la furnizorul de gaze sau de energie electrică: factura emisă de GDF SUEZ ENERGY ROMANIA, respectiv de CEZ SA.

- certificatul de imatriculare a autoturismului mai vechi de 10 ani.

Listele de plata ale lunii SEPTEMBRIE 2014

Astazi a fost publicata lista de plata a lunii SEPTEMBRIE 2014, poate fi vizualizata AICI.

Camere de supraveghere video

Vă aducem la cunoştinţă că au fost montate camere de monitorizare video la intrarea în scară şi la parter, în baza deciziei Comitetului Executiv Nr. 11 din 29.08.2014.

Fiecare proprietar are dreptul de acces la vizualizarea înregistrărilor cât şi la vizualizarea life a acestora.

Adresa pentru vizualizarea camerelor, userul şi parola le primiţi de la administratorul imobilului la cerere.

Sau de pe acest blog in sectiunea Camere de supraveghere, in urma generarii userului si parolei.

Lista de plata a lunii AUGUST 2014

Astazi a fost publicata lista de plata a lunii AUGUST 2014, poate fi vizualizata AICI.

Decizie privind renovarea parterului scarii

In sectiunea  DECIZII COMITETUL EXECUTIV a fost publicata decizia privind renovarea parterului blocului si montarea de camere de supraveghere.

În atenţia proprietarilor rău platnici

Pentru a evita orice dispută pe tema restanţelor care depăşesc 90 de zile de la afişarea listelor de plată, vă aduc la cunoştintă următoarele:

•    Se va institui privilegiu imobiliar pe apartamentele a căror proprietari au restante de peste 90 de zile de la afişarea listelor de plată, conform Art. 26 din HG 1588/19.12.2007(ART. 26  Asociaţia de proprietari are, potrivit legii, un privilegiu imobiliar cu rang prioritar asupra apartamentelor şi a altor spaţii proprietăţi individuale ale proprietarilor din condominiu, precum şi un privilegiu asupra tuturor bunurilor mobile ale acestora, pentru sumele datorate cu titlu de cotă de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari, după cheltuielile de judecată datorate tuturor creditorilor în interesul cărora au fost făcute.)

   Proprietarii vor fi somaţi şi apoi actionati în judecată pentru recuperarea debitelor restante la Asociaţia de proprietari.

Cheltuielile aferente cu ridicarea privilegiului imobiliar şi cheltuielile de judecată vor fi suportate de către proprietar, conform legislaţiei în vigoare.

Lista de plata a lunii IULIE 2014

Astazi a fost publicata lista de plata a lunii IULIE 2014, poate fi vizualizata AICI.

Unde este spiritul civic si educatia?

Ne adunăm în bisericuţe pe la colţuri şi-l bârfim pe X pe Y, batem la uşa preşedintelui să-i cerem socoteală, de ce femeia de serviciu nu-şi face „treaba”, cum işi permite comitetul executiv să ia decizii legale în ceea ce priveşte organizarea Asociaţiei de proprietari?

Dar voi cei care cereţi socoteală, ce faceţi pentru a menţine curăţenia pe scară şi pentru a uşura eforturile celor care vor să facă ceva pentru această comunitate?

Aruncaţi gunoiul de la etaj, vărsaţi sucul la uşă (să testaţi agilitatea femeii de serviciu), nu lăsaţi apă la uşă, dar vreţi ca scara să fie spălată, vomitaţi pe scara, aruncati pliantele găsite în cutia poştală pe casa scării, fumaţi, scuipaţi şi lasaţi borcane cu untură în lift, lăsaţi sacul cu gunoi la intrarea în scară, aruncaţi pe geam punga cu gunoi, resturi alimentare, vată, chiştoace de ţigări, etc., aruncaţi în toaletă, cârpe, bucăţi de varză, şi multe alte materiale nedizolvabile, care duc la înfundarea ţevilor de canalizare, etc.

Spiritul civic din acestă comunitate lasă de dorit, orice eforturi ar fi depuse în interesele acestei mici comunităţi sunt în zadar, staţi cu mizeria sub banca pe care vă aşezaţi în faţa blocului şi nu vă deranjaţi să o duce-ţi la coşul de gunoi, pe motiv că e „treaba femeii de serviciu”.

Avem o comisie de cenzori, care au nişte atribuţii în verificarea cheltuielilor lunare şi repartizarea acestora, nu işi face datoria, atribuţiile comisiei tot mie imi revin, apoi strigăm că „suntem furaţi”.

Vreţi sa fiţi în rândul asociaţiilor model, implicaţi-vă şi luaţi atitudine!!!!

În următoarea sedinţă o să-mi prezint demisia, gândiţi-vă la alegerea unui nou preşedinte!

Noul administrator al Asociatiei de proprietari Bloc C10

Incepand cu data de 1 august 2014 d-nul Amzolini- Spineanu Alberto Darius este noul administrator de imobil din cadrul Asociatiei de proprietari Bloc C10.

Lista de plata a lunii IUNIE 2014

Astazi a fost publicata pe blog, lista de plata a lunii IUNIE 2014, poate fi vizualizata AICI.

Demisie administrator imobil

In sectiunea  DECIZII COMITETUL EXECUTIV a fost publicata decizia de incetare a activitatii din functia de administrator imobil prin demisie, a d-nului Neagoe Daniel.

Reparatii coloana pluviala

In perioada 11.07.2014 - 15.07.2014 s-au executat lucrari de reparatie la colona pluviala care traverseaza apartamentele cu 4 camere, respectiv in apartamentele de la etajele 3, 4, 9 si 10.
Cheltuielile cu materialele inlocuite au fost suportate din fondul de reparatii al asociatiei si lucrarea executata de catre societatea contractata SC Safir SM SRL.

Lista de plata a lunii MAI 2014

Astazi a fost publicata pe blog, lista de plata a lunii MAI 2014, poate fi vizualizata AICI.

Decizia nr.8 din 01.07.2014

In data de 01.07.2014, a fost adopata decizia comitetului executiv privind curatarea subsolului blocului cu o echipa specializata in domeniu, vezi AICI.

Statut Asociatie de proprietari Bloc C10

Azi am publicat pe blog si Statulul Asociatiei de proprietari Bloc C10, poate fi urmarit AICI.

Decizia nr. 7 din 06.06.2014

In sectiunea Decizii Comitetul Executiv a fost publicata Decizia cu nr. 7  din 06.07.2014 privind transformarea Fondului de reparatii capitale subsol in Fond pentru reabilitare termica a Blocului C10.

Asociatia de proprietari inscrisa in programul de reabilitare termica

Conform adresei nr. 1836/03.06.2014 emisa de Primaria Mun. Ramnicu Valcea, Blocul C10 este inscris in prima etapa  a programului de reabilitare termica conform Legii nr. 238/2013.

Publicarea retroactiva a deciziilor si listelor de plata

Deciziile comitetului executiv, listele de plata, si hotararile adunarii generale nu vor fi publicate pe blog retroactiv, toate acestea pentru cei care doresc sa le vada sunt la sediul asociatiei.
Voi publica pe blog toate deciziile, hotararile si listele de plata incepand cu data lansarii acestuia, mai exact cu luna MAI 2014.

Despre blogul Asociatiei de proprietari Bloc C10

In ideea determinarii unei transparente in activitatea Asociatiei de proprietari Bloc C10, am creeat acest blog, unde vor fi postate toate informatiile legate de activitatea asociatiei, Comisiei de cenzori, Hotararile adunarii  generale, si nu in ultimul rand deciziile Comitetului executiv.

De asemenea vor mai fi postate:

•  regulamentul de ordine interioara, statutul asociatiei, link-uri utile, membrii comitetului executiv, al comisiei de cenzori, administratorul imobilului;
• rolurile administrative, de control si conducere a comitetului executiv, comisiei de cenzori si administratorului asa cum sunt prevazute in Legea 230/2007 si normele de aplicare a acesteia HG 1588/2007.

Incerc sa acopar toate informatiile utile si deciziile luate in ceea ce priveste activitatea asociatiei de proprietari, oferind o transparenta in activitatile asociatiei.